众所周知，近两年来我国在楼市方面不断传出利好政策，比如降低了购房首付、房贷利率下降、开放限购以及限售、购房补贴、提升公积金的贷款额度等等，各个地区都给出了不同程度的福利政策，这要是放在19年之前，想必对于老百姓来说，具备非常大的吸引力，买房的人更会蜂拥而至。

但这些福利却是在经济发展低迷期间出现的，在当前的局势下，如此大的购房福利已经不能够在吸引到居民想买房的心思，相反在楼市发展持续低迷的局势中，越来越多的居民纷纷将手中对于的房产抛售，但成交数据并不理想。

除此之外，越来越多的房地产，在资金无法回笼的情况下，开启降价模式，但效果依旧不是那么的理想。那么问题来了，在当前楼市政策各种利好的局势下，要不要买房呢？5年之后，居民是买不起房子呢？还是房子随便挑呢？不妨一起来了解一下！

(资料图)

楼市现状

在各种优惠政策的加持下，当前的局势中，买房肯定是一个不错的选择，相比前几年来说，现在买房真的能够降低不少生活压力，所以此时购房确实是一个优势。

当然了，就目前楼市的发展情况下，同时在未来五年里，加上楼市利好政策的推动下，房产价格肯定还会进一步下跌，五年后买房肯定会更加的划算，相比在当前选择买房，多少还是有点高位接盘的意思。

由此来看，未来五年里楼市的走向，是决定了五年后大家是买不起房还是房子随便挑的主要因素。但对此有内行人的判断是，五年后房子随便挑的可能性会更大一点，主要有这几点：

其一，楼市发展趋势

在过去，楼市之所以能够吸引大批人的加入，最主要的因素是在炒房团的加持下，房子的金融价值在不断增加，成为老百姓稳赚不赔的投资方向，在利益的驱动下，楼市的价值一天比一天高。

但如今炒房团在被遏制，全球经济发展不行，楼市不在是香饽饽，楼市给老百姓带来的生活压力逐渐浮现，房子的经济价值降低，未来愿意参与其中的人只会越来越少。

其二、理智消费

我国大多数居民，在经历了疫情之后，在消费情绪上是越来越理智，愿意无脑消费的人是越来越少，特别是在购置房产这种大型支出上，越来越多的居民更愿意去权衡利弊。

其三、需求

想要楼市的销量上涨，也只有需求增加才可行。但随着我国人口出生率的下降，社会逐渐老龄化，居民对于楼市的需求欲望逐渐降低。

其四、持房成本增加

近几年来，随着房产税的呼声越来越高，增收房产税的政策离大家越来越近，而随着房产税的到来，势必会增加不少人的持房成本，所以选择出手房产的人会越来越多。

除了以上几点之外，还有不少其他因素也能够看出来，未来楼市的发展趋势持续走低。综合上文内容来看，或许在五年之后，买房会更加划算。对此，你是怎么看的呢？