(相关资料图)

关 于个人住房贷款利率表格,个人住房贷款利率计算公式的知识大家了解吗？以下就是小编整理的关于个人住房贷款利率表格,个人住房贷款利率计算公式的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧！

本文内容是由小编为大家搜集关于个人住房贷款利率表格，以及个人住房贷款利率计算公式的资料,整理后发布的内容，让我们赶快一起来看一下吧！

个人住房贷款利率计算公式是根据国家规定的基准利率和贷款利率浮动比例来计算的。具体公式如下：

实际贷款利率 = 基准利率 × 浮动比例 + 基准利率

其中，基准利率是国家规定的利率，目前为4.65%。浮动比例根据贷款种类和贷款期限的不同而有所不同，一般为基准利率的1.1倍到1.3倍之间。

例如，某银行个人住房贷款利率浮动比例为基准利率的1.2倍，贷款金额为100万元，贷款期限为20年。则实际贷款利率为：

实际贷款利率 = 4.65% × 1.2 + 4.65% = 5.58%

每月还款额 = [100万 × 5.58% × (1 + 5.58%)^(20×12)] / [(1 + 5.58%)^(20×12) - 1] = 6,964元

其中，每月还款额的计算公式为等额本息还款法。